2000〜2010年築, 専有面積66.22㎡〜86.22㎡の平均販売価格
東京都
131.7万円/㎡
前年比+36.4%
狛江市
92.2万円/㎡
前年比+19.6%
グランノア和泉多摩川イーストスクエア
東京都狛江市猪方四丁目
小田急線 / 和泉多摩川駅 徒歩11分
2005年築 / 4階建 / 159戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より6.6%割高
相場
5,421万円
71.1万円/㎡
4,637
5,159
5,682
6,204
AI査定結果
推定相場価格
5,421万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,159万円〜5,682万円
67.7万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
グランノア和泉多摩川イーストスクエア
5,780万円（75.8万円/㎡）/ 2階 / 76.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 5,780万円 | 75.8万円 | 2階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 5,980万円 | 72.4万円 | 4階 | 82.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 5,980万円 | 72.4万円 | 4階 | 82.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 4,480万円 | 58.7万円 | 1階 | 76.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/29 | 4,500万円 | 54.5万円 | 4階 | 82.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,980万円 | 60.3万円 | 4階 | 82.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,480万円 | 59.2万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,980万円 | 62.7万円 | 4階 | 79.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,780万円 | 62.7万円 | 1階 | 76.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 4,380万円 | 55.2万円 | 3階 | 79.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | グランノア和泉多摩川イーストスクエア 狛江市猪方四丁目 | 和泉多摩川駅11分 | 5,780万円 | 75.8万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 159戸 | RC |
| 2025/07/22 | エンゼルブレッサ武蔵野国領 狛江市和泉本町四丁目 | 柴崎駅12分 | 4,480万円 | 71.0万円 | 63.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.4%上昇、狛江市では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は狛江市の平均と比較して17.8%割安です。